住宅性能評価手数料：既存住宅(2022年10月1日改定)

 

3 【既存住宅の性能評価料金（一戸建住宅）】

 

延べ面積(㎡)	設計図書　有	設計図書　無	再検査
200以下	92,500	123,400	30,800
200超	123,400	154,200	30,800

 

延べ面積(㎡)	特定現況検査(腐朽等・蟻害)
200以下	46,200
200超	46,200

※  ｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※  設計図書無の場合は、簡易な平面図を作成する費用を含みます。
※  特定現況検査は現況検査及び個別性能評価と同時実施とします。
※  検査の出張料は「新築：戸建住宅建設性能評価」の出張料と同額とする。

 

評　価　項　目		全ての既存住宅		新築時に建設住宅性能 評価書が交付された住宅
		設計図書　有	設計図書　無
1.構造の安定に 関すること	1-1 耐震等級(構造体の倒壊等防止)	61,700　（注1）	別途見積	30,800
	1-2 耐震等級(構造体の損傷防止)	―	―
	1-4 耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)	―	―
	1-5 耐積雪等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)	―	―
	1-6 地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法	1-1に含む　（注2）	1-1に含む 別途見積
	1-7 基礎の構造方法及び形式等	―	―
	1-3 その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）【免震建築物】	61,700　（注1）	別途見積	別途見積
2.火災時の安全に 関すること	2-1 感知警報装置設置等級(自住戸火災時)	8,200	8,200	5,100
	2-4 脱出対策(火災時)
	2-5 耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部)］	―	―
	2-6 耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以外)］	―	―
4.維持管理・更新への 配慮に関すること	4-1 維持管理対策等級(専用配管)	―	―	5,100
6.空気環境に 関すること	6-2 換気対策（局所換気対策）	8,200	8,200	5,100
	6-3 室内空気中の化学物質の濃度等	別表による
	6-4 石綿含有建材の有無等	別表による
	6-5 室内空気中の石綿の粉じんの濃度等	別表による
7.光・視環境に 関すること	7-1 単純開口率	8,200　（注3）	30,800	5,100
	7-2 方位別開口比
9.高齢者等への 配慮に関すること	9-1 高齢者等配慮対策等級 (専用部分）	8,200	8,200	5,100
10.防犯に 関すること	10-1 開口部の侵入防止対策	8,200	8,200	5,100

※ 個別性能評価は選択項目ですので１～10の内１項目のみの評価も可能です。
※注1：評価可能な構造計算書等がない場合別途見積となります。
　注2：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要です。
　注3：開口計算書がない場合、評価料金は32,400円となります。

 

 

4 【既存住宅の性能評価料金表（共同住宅）】

 

※ 現況検査料金は共用部分料金＋専用部分料金（共同住宅は専用部分単独では評価できません。別途作成された評価シートを添付して申請していただければ専用部分料金となります）

※ 共用部分評価シート作成料金は1－（1）共用部分料金と同額です。（評価シートはマンション管理組合等より申請されるものです）

 

 

1－（1）共用部分（1棟の料金）

延べ面積	設計図書　有	設計図書　無	再検査	特定現況検査 （腐朽・蟻害）
～500	144,000	185,100	61,700	別途見積
500超～1,500	277,700	339,400	92,500
1,500超～2,500	339,400	390,800	123,400
2,500超～5,000	390,800	452,500	154,200
5,000超～7,500	462,800	586,200	185,100
7,500超～10,000	586,200	699,400	216,000
10,000超～15,000	637,700	756,000	246,800
15,000超～20,000	699,400	864,000	277,700
20,000超～	1,008,000	1,172,500	376,200

 

1－（2）専用部分（1住戸の料金）

住戸面積	設計図書 有	設計図書 無	再検査	特定現況検査 （腐朽・蟻害）
全ての住戸	46,200	61,700	30,800	別途見積

※ ｢補修を要する程度と認められた事象｣のうち主なものの写真添付を含みます。
※ 設計図書
無の場合は、簡単な平面図を作成する費用を含みます。（本格図面作成費用は別途）
※ 検査の出張料は「新築：共同住宅建設性能評価」の出張料と同額とする。

 

 

評価項目

評　価　項　目			全ての既存住宅		新築時に建設住宅 性能評価書が交付 された住宅
			設計図書　有	設計図書　無
1.構造の安定に 関すること	1/1	共用	12,3400　（注1）	別途見積	30,800　（注1）
	耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)
	1/2	共用	―	―
	耐震等級(構造躯体の損傷防止)
	1/4	共用	―	―
	耐風等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)
	1/5	共用	―	―
	耐積雪等級(構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止)
	1/6	共用	1-1に含む　(注2)	1-1に含む
	地盤又は杭の許容支持力等及びその設定方法			別途見積
	1/7	共用	―	―
	基礎の構造方法及び形式等
	1/3	共用	123,400　（注1）	別途見積	別途見積
	その他（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）【免震建築物】
2.火災時の安全に 関すること	2/1	専用	8,200	別途見積	5,100
	感知警報装置設置等級(自住戸火災時)
	2/2	共用
	感知警報装置設置等級(他住戸火災時)
	2/3	共用	―	―
	避難安全対策（他住戸等火災時・共用廊下）
	2/4	専用	―	―
	脱出対策(火災時)
	2/5	共用	―	―
	耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部)］
	2/6	共用	―	―
	耐火等級［延焼の恐れのある部分(開口部以外)］
	2/7	共用	―	―
	耐火等級(界壁及び界床)
4.維持管理・更新へ の配慮に関すること	4/1	専用	―	―	6,100
	維持管理対策等級(専用配管)
	4/2	共用	―	―
	維持管理対策等級(共用配管)
	4/3	共用	―	―
	更新対策（共用排水管）
	4/4	専用	―	―
	更新対策（住戸専用部）
6.空気環境に 関すること	6/2	専用	―	―	5,100
	換気対策（局所換気対策）
	6/3	別表による
	室内空気中の化学物質の濃度等
	6/4	別表による
	石綿含有建材の有無等
	6/5	別表による
	室内空気中の石綿の粉じんの濃度等
7.光・視環境に 関すること	7/1	専用	8,200　（注3）	30,800	5,100
	単純開口率
	7/2	専用
	方位別開口比
9.高齢者等への 配慮に関すること	9/1	専用	8,200	8,200	5,100
	高齢者等配慮対策等級(専用部分)
	9/2	共用	8,200	8,200	5,100
	高齢者等配慮対策等級（共用部分）
10.防犯に 関すること	10/1	専用	8,200	8,200	5,100
	開口部の侵入防止対策

※ 個別性能評価は選択項目ですので１～10の内１項目のみの評価も可能です。
※注1：評価可能な構造計算書等が無い場合は、構造の安定に関しては別途見積となります。
注2：地盤又は杭の許容支持力等の設定根拠資料が必要となります。
注3：開口部計算書資料が無い場合は、光・視環境に関しては32,400円となります。